Успешно работаем с 1997 года!
«На нашем сайте вы получите самую свежую информацию о положении дел на рынке недвижимости города, региона и страны в целом; подробно узнаете о ценах на любой вид недвижимости; сможете отследить тенденции рынка, получить консультацию специалиста, просмотреть выгодные и срочные предложения. В Вашем распоряжении полная, постоянно обновляемая база объектов, выставленных на продажу. Надеемся, что вы найдете то, что ищете! Мы Вам поможем!»

Каким образом можно оформить ипотеку, не имея средств?

Большинство застройщиков периодически предлагают довольно выгодные варианты по приобретению жилой недвижимости – различные акции, льготные ставки по ипотеке, скидки. Однако все варианты доступны людям, у которых есть первоначальные средства. На вторичном рынке дела обстоят аналогично – без накоплений приобрести жилье точно не получится.

 Что делать, если отсутствуют средства на первый взнос

 Направляемся в банк…

В банк необходимо обратиться для того, чтобы оформить потребительский кредит. Займ можно брать на полную стоимость квартиры либо только на первый взнос. Конечно же, стоит учитывать, что ставки по потребительским кредитам значительно выше, чем по ипотеке. В среднем ставки по потребительскому составляют 17-21% годовых, в то время ставки по ипотеке – 11-12%. Получается, что ставка выше ориентировочно на 7-9%. Помимо этого, потребительские кредиты выдаются на меньший срок – 5-7 лет. Ипотека оформляется на довольно продолжительное время, хоть на 30 лет. Оформляя потребительский кредит, нужно помнить, что вначале будет кредит оплачивать достаточно сложно, потому что выплаты будут происходить одновременно с выплатами по ипотеке. Да и вероятность положительного решения по ипотеке значительно снижается, потому что будет висеть непогашенный потребительский кредит.

 

Оставить в залог недвижимость

 Без первоначального взноса ипотеку получить можно, однако в таком случае придется воспользоваться другими условиями. Одним из таких условий является определение собственности под залог. Заложенная недвижимость будет являться гарантом того, что средства, выданные банком, будут выплачены. Сейчас даже крупные банки дают кредиты с такими условиями.

 

Материнский капитал

 Имея двоих детей, можно использовать полученный материнский капитал в качестве первого взноса за жилье. Сейчас разрешается данные денежные средства использовать сразу, не дожидаясь трехлетия второго малыша. Перечисление денежных средств Пенсионным фондом производится в течение трех месяцев после обращения по данному вопросу.

 

Занять

 Денежные средства можно попытаться занять у родственников или знакомых. Это будет намного выгоднее, чем брать различные займы, и быстрее, чем копить самостоятельно.

 

Накопления

 Пожалуй, это самый простой совет. Когда перед человеком стоит цель – приобретение жилплощади, становится легче дисциплинировать себя. Начать откладывать можно небольшими суммами, хотя бы до 10% от дохода за месяц. В дальнейшем можно попытаться увеличить накопления до 15-25%. Лучше будет эти деньги отправить в банк на депозит.

 

Добавлено: 28.11.2017, автор: - Не задан