Успешно работаем с 1997 года!
«На нашем сайте вы получите самую свежую информацию о положении дел на рынке недвижимости города, региона и страны в целом; подробно узнаете о ценах на любой вид недвижимости; сможете отследить тенденции рынка, получить консультацию специалиста, просмотреть выгодные и срочные предложения. В Вашем распоряжении полная, постоянно обновляемая база объектов, выставленных на продажу. Надеемся, что вы найдете то, что ищете! Мы Вам поможем!»

Грамотная покупка жилья

Грамотная покупка жилья

5 основных правил

Покупка квартиры или любого нового жилья не рядовое и довольно ответственное событие. Поэтому очень важно на этапе подготовки не допустить никаких ошибок и оплошностей, которые в последствие принесут неприятности, а еще хуже финансовые убытки. Юристы и специалисты рынка недвижимости рекомендуют придерживаться некоторых правил, совершая этот важный шаг.

1.Максимальная сдержанность и взвешенность ситуации

Принятия решения о приобретении жилплощади следует принимать только трезво взвесив все плюсы и минусы покупки. Какие либо первоначальные эмоции восхищения в этом деле могут стать плохими помощниками. Обязательно следует проанализировать соотношение цены и качества жилья, уточнить какие бытовые, сервисные, торговые и учебные заведения есть в микрорайоне, а также удобства транспортного соединения.

2.Реальная оценка своих финансовых или кредитных возможностей

При оформлении ипотеки или кредита следует тщательно просчитать доходы и все необходимые планируемые отчисления, учитывая коммунальные платежи, необходимые суммы на питание, налоги и др. Банк, выдающий кредит, заинтересован в клиентах, поэтому внимательно изучайте договор, обратите внимание нет ли в нем пунктов о плавающих ставках, о запрете на погашение кредита досрочно и др. Иначе при дестабилизации рынка финансов эта ставка может значительно возрасти.

3.Планируйте наперед расширение своей семьи

Подумайте, планируется ли в вашей семье рождение ребенка. Если да, то надо учитывать сразу покупку квартиры с большей площадью. В ином случае у вас возникнет эта потребность через 1-2 года, но это потянет дополнительные и вероятнее всего более высокие расходы. Ведь цены на недвижимость постоянно растут, да и переезд, ремонт и обустройство снова выльются в копейку.

4.Составьте смету необходимых затрат на ремонт

Для этого надо оценить качество и состояние покупаемого жилья, а также просчитайте расходы на самые необходимые ремонтные работы, которые вы не сможете выполнить самостоятельно без привлечения профессионалов. Ведь часто бывает, что невысокая цена на квартиру прячет за собой существенные расходы на ее переделку и ремонт, особенно если есть необходимость для полной смены коммуникационного оборудования.

5.Анализ и мониторинг рынка недвижимости

К покупке квартиры следует готовиться и информационно. Биржевые специалисты советуют, что следует покупать в то время, когда многие начинают продавать, и наоборот – продавать, когда основная масса начинает покупать. Но следует не ошибиться, затягивать и ждать самого максимального обвала цены тоже рискованно, ведь за ним всегда начинается рост.

 

*Читайте также наши статьи:

Ипотека в гражданском браке. Можно ли получить?

Как нанять риэлтора. Что бы он не уволился через месяц

Снять квартиру быстро и надежно! Советы арендатору

Самостоятельная продажа квартиры. Мифы и реальность

 

Добавлено: 24.03.2016, автор: - Не задан